Avenue tempier, 13013 Marseille
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Avenue tempier, 13013 Marseille 13e Arrondissement, affiche un prix moyen de 2 544 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 6 adresses d'habitat collectif et 12 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue tempier dans son marché local
Prix Avenue tempier par rapport à Marseille 13e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 13e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 3 029 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue tempier se situe 16.01 % en dessous de la moyenne de Marseille 13e et 28.86 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue tempier à Marseille 13e Arrondissement
Le loyer moyen estimé Avenue tempier est de 17.21 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.62 € à 19.79 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Marseille 13e Arrondissement, qui est de 18.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 8.12 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 13e Arrondissement a augmenté de 10.57 % sur 1 an et augmenté de 8.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 272 €/m² au premier semestre 2020 à 2 853 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 739 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Avenue tempier
Les ventes enregistrées Avenue tempier témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 5 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Avenue tempier
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jacques Prévert à 513 mètres
- - Collège Stéphane Mallarmé à 77 mètres
- - Aix-Marseille université - Observatoire des sciences de l'univers à 1139 mètres
- - Lycée privé Charlotte Grawitz - Lycée des métiers des services aux personnes et aux entreprises à 957 mètres
- - Ecole maternelle Rose Saint Théodore à 381 mètres
- - Ecole élémentaire La Rose Saint Théodore à 217 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue tempier
Adresses Avenue tempier
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue tempier, classées par tranches de numéros.
