118 Avenue de la rose, 13013 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 118 Avenue de la rose, affiche un prix moyen de 3 513 €/m², inférieur de 4.15 % à celui du n°120 et du 4.36 % à celui du n°115.Cette maison est une construction ancienne de 1988,
À propos du 118 Avenue de la rose, 13013 Marseille 13e
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1988, situé dans le quartier Les Jonquilles.
2 niveaux - 1 logement - 57 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0361 - Feuille 8860KLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jacques Prévert à 684 mètres
- - Collège privé Sévigné à 467 mètres
- - Lycée général privé Sévigné à 467 mètres
- - Ecole maternelle Rose Frais Vallon Nord à 300 mètres
- - Ecole primaire Rose Place à 323 mètres
Ventes au 118 Avenue de la rose
Une vente a été recensée au 118 Avenue de la rose. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 118 Avenue de la rose
Dans un rayon de 100 mètres autour du 118 Avenue de la rose, 76 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°118 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 118 Avenue de la rose
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 118 Avenue de la rose complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 118 Avenue de la rose dans son marché local
Prix du 118 Avenue de la rose par rapport à la voie
Sur Avenue de la rose, le prix moyen des maisons s'établit à 3 801 €/m². Avec un prix moyen de 3 513 €/m², le 118 Avenue de la rose se situe 7.58 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 118 Avenue de la rose par rapport à Marseille 13e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 13e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 3 957 €/m². Le prix moyen des maisons au 118 Avenue de la rose se situe 11.22 % en dessous de la moyenne de Marseille 13e et -22.07 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 13e Arrondissement a baissé de 8.32 % sur 1 an et baissé de 14.82 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 660 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 645 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 316 €/m² sur la période récente.
