120 Avenue de la rose, 13013 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 120 Avenue de la rose, affiche un prix moyen de 3 665 €/m², supérieur de 3.24 % à celui du n°122 et du 4.33 % à celui du n°118.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
À propos du 120 Avenue de la rose, 13013 Marseille 13e
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Les Jonquilles.
2 niveaux - 1 logement - 54 m² au sol - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0014 - Feuille 8860KLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jacques Prévert à 679 mètres
- - Collège privé Sévigné à 472 mètres
- - Lycée général privé Sévigné à 472 mètres
- - Ecole maternelle Rose Frais Vallon Nord à 302 mètres
- - Ecole primaire Rose Place à 313 mètres
Absence de ventes récentes au 120 Avenue de la rose
Aucune vente n'a été recensée au 120 Avenue de la rose au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 120 Avenue de la rose
Dans un rayon de 100 mètres autour du 120 Avenue de la rose, 78 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°120 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 120 Avenue de la rose
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 120 Avenue de la rose complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 120 Avenue de la rose dans son marché local
Prix du 120 Avenue de la rose par rapport à la voie
Sur Avenue de la rose, le prix moyen des maisons s'établit à 3 801 €/m². Avec un prix moyen de 3 665 €/m², le 120 Avenue de la rose se situe 3.58 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 120 Avenue de la rose par rapport à Marseille 13e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 13e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 3 957 €/m². Le prix moyen des maisons au 120 Avenue de la rose se situe 7.38 % en dessous de la moyenne de Marseille 13e et -18.7 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 13e Arrondissement a baissé de 8.32 % sur 1 an et baissé de 14.82 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 660 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 645 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 316 €/m² sur la période récente.
