24 Avenue de maillane, 13013 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 24 Avenue de maillane, affiche un prix moyen de 4 977 €/m², supérieur de 0.06 % à celui du n°28 et de n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
À propos du 24 Avenue de maillane, 13013 Marseille 13e
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Château-Gombert-Fumade.
3 niveaux - 1 logement - 307 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0157 - Feuille 8790MLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Aix-Marseille université - Service général à 776 mètres
- - Ecole maternelle Parade à 673 mètres
- - Ecole élémentaire Parade à 616 mètres
Absence de ventes récentes au 24 Avenue de maillane
Aucune vente n'a été recensée au 24 Avenue de maillane au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 24 Avenue de maillane
Dans un rayon de 100 mètres autour du 24 Avenue de maillane, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 24 Avenue de maillane
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 24 Avenue de maillane complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 24 Avenue de maillane dans son marché local
Prix du 24 Avenue de maillane par rapport à la voie
Sur Avenue de maillane, le prix moyen des maisons s'établit à 4 852 €/m². Avec un prix moyen de 4 977 €/m², le 24 Avenue de maillane se situe 2.58 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 24 Avenue de maillane par rapport à Marseille 13e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 13e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 3 953 €/m². Le prix moyen des maisons au 24 Avenue de maillane se situe 25.9 % au-dessus de la moyenne de Marseille 13e et 10.55 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 13e Arrondissement a baissé de 8.41 % sur 1 an et baissé de 14.9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 660 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 645 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 316 €/m² sur la période récente.
