9 Avenue de maillane, 13013 Marseille

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 968 €

de 3 785 € à 6 570 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 9 Avenue de maillane, 13013 Marseille 13e Arrondissement, affiche un prix moyen de 4 968 €/m², inférieur de 4.75 % à celui du n°10 et de 4.35 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1969,

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À propos du 9 Avenue de maillane, 13013 Marseille 13e

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1969, situé dans le quartier Château-Gombert-Fumade.
1 niveau - 1 logement - 98 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0095 - Feuille 8790M

Localisation et proximité

Établissements scolaires :

- Aix-Marseille université - Service général à 712 mètres
- Ecole maternelle Château Gombert à 620 mètres
- Ecole élémentaire Château Gombert à 555 mètres

Ventes au 9 Avenue de maillane

Les 0 ventes au 9 Avenue de maillane constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 9 Avenue de maillane dans son marché local

Prix du 9 Avenue de maillane par rapport à la voie

Sur Avenue de maillane, le prix moyen des maisons s'établit à 5 049 €/m². Avec un prix moyen de 4 968 €/m², le 9 Avenue de maillane se situe 1.6 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 9 Avenue de maillane par rapport à Marseille 13e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône

À Marseille 13e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 4 249 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Avenue de maillane se situe 16.92 % au-dessus de la moyenne de Marseille 13e et 11.72 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 13e Arrondissement baissé de 1.56 % sur 1 an et baissé de 8.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 660 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 645 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 316 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Traverse de la baume loubiere, 13013 Marseille 13e(5,420 €)

Place santo estello, 13013 Marseille 13e(5,009 €)

Avenue des iscles d'or, 13013 Marseille 13e(4,740 €)

Avenue reine jeanne, 13013 Marseille 13e(4,696 €)

Biens en vente à proximité du 9 Avenue de maillane

Les biens actuellement en vente autour du 9 Avenue de maillane apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.