12 Avenue de saint jerome, 13013 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Avenue de saint jerome, affiche un prix moyen de 4 902 €/m², supérieur de 6.15 % à celui du n°16 et de n°22.Cette maison est une construction ancienne de 1872,
À propos du 12 Avenue de saint jerome, 13013 Marseille 13e
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1872, situé dans le quartier Saint-Jérôme Pélabon.
1 niveau - 1 logement - 109 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0004 - Feuille 8870CLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Denis Diderot à 501 mètres
- - Collège privé Sévigné à 67 mètres
- - Lycée général privé Sévigné à 67 mètres
- - Ecole maternelle Saint-Jérôme Place à 186 mètres
- - Ecole élémentaire Saint Jérôme Village 1 à 67 mètres
Ventes au 12 Avenue de saint jerome
Les 3 ventes au 12 Avenue de saint jerome donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Avenue de saint jerome
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Avenue de saint jerome, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Avenue de saint jerome
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Avenue de saint jerome complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Avenue de saint jerome dans son marché local
Prix du 12 Avenue de saint jerome par rapport à la voie
Sur Avenue de saint jerome, le prix moyen des maisons s'établit à 3 742 €/m². Avec un prix moyen de 4 902 €/m², le 12 Avenue de saint jerome se situe 31 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Avenue de saint jerome par rapport à Marseille 13e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 13e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 3 953 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Avenue de saint jerome se situe 24.01 % au-dessus de la moyenne de Marseille 13e et 8.88 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 13e Arrondissement a baissé de 8.41 % sur 1 an et baissé de 14.9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 660 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 645 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 316 €/m² sur la période récente.
