Boulevard ararat, 13013 Marseille
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Boulevard ararat, 13013 Marseille 13e Arrondissement, affiche un prix moyen de 3 047 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 7 adresses d'habitat collectif et 32 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Boulevard ararat dans son marché local
Prix Boulevard ararat par rapport à Marseille 13e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 13e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 3 029 €/m². Le prix moyen des appartements Boulevard ararat se situe 0.59 % au-dessus de la moyenne de Marseille 13e et 14.79 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative Boulevard ararat à Marseille 13e Arrondissement
Le loyer moyen estimé Boulevard ararat est de 18.66 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.86 € à 21.45 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.3 % au loyer moyen estimé à Marseille 13e Arrondissement, qui est de 18.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.35 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 13e Arrondissement a augmenté de 10.57 % sur 1 an et augmenté de 8.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 272 €/m² au premier semestre 2020 à 2 853 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 739 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Boulevard ararat
Les ventes enregistrées Boulevard ararat témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 8 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Boulevard ararat
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Denis Diderot à 657 mètres
- - Collège privé Sévigné à 146 mètres
- - Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'IUT à 1388 mètres
- - Lycée général privé Sévigné à 146 mètres
- - Ecole maternelle Saint-Jérôme Place à 95 mètres
- - Ecole élémentaire Saint Jérôme Village 2 à 78 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Boulevard ararat
Adresses Boulevard ararat
Retrouvez ci-dessous les adresses Boulevard ararat, classées par tranches de numéros.
