95 Avenue de saint jerome, 13013 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 95 Avenue de saint jerome, affiche un prix moyen de 3 505 €/m², inférieur de 0.03 % à celui du n°97 et de n°99.Cette maison est une construction ancienne de 1940,
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 95 Avenue de saint jerome, 13013 Marseille 13e
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1940, situé dans le quartier Saint-Jérôme Pélabon.
2 niveaux - 1 logement - 124 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0071 - Feuille 8870ELocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Denis Diderot à 842 mètres
- - Collège privé Sévigné à 337 mètres
- - Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'IUT à 1254 mètres
- - Lycée général privé Sévigné à 337 mètres
- - Ecole maternelle Saint-Jérôme Susini à 227 mètres
- - Ecole élémentaire Saint Jérôme Village 2 à 267 mètres
Absence de ventes récentes au 95 Avenue de saint jerome
Aucune vente n'a été recensée au 95 Avenue de saint jerome au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 95 Avenue de saint jerome
Dans un rayon de 100 mètres autour du 95 Avenue de saint jerome, 96 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°95 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 95 Avenue de saint jerome
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 95 Avenue de saint jerome complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 95 Avenue de saint jerome dans son marché local
Prix du 95 Avenue de saint jerome par rapport à la voie
Sur Avenue de saint jerome, le prix moyen des maisons s'établit à 3 736 €/m². Avec un prix moyen de 3 505 €/m², le 95 Avenue de saint jerome se situe 6.18 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 95 Avenue de saint jerome par rapport à Marseille 13e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 13e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 3 960 €/m². Le prix moyen des maisons au 95 Avenue de saint jerome se situe 11.49 % en dessous de la moyenne de Marseille 13e et -22.28 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 95 Avenue de saint jerome à Marseille 13e Arrondissement
Le loyer moyen estimé au 95 Avenue de saint jerome est de 17.79 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.24 € à 21.05 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.33 % au loyer moyen estimé à Marseille 13e Arrondissement, qui est de 18.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.45 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 13e Arrondissement a baissé de 8.25 % sur 1 an et baissé de 14.75 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 660 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 645 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 316 €/m² sur la période récente.
