14 b Avenue de valdonne, 13013 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 b Avenue de valdonne, affiche un prix moyen de 2 691 €/m², inférieur de 7.33 % à celui du n°14 et de n°16.Cette maison est une construction ancienne de 2007,
À propos du 14 b Avenue de valdonne, 13013 Marseille 13e
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2007, situé dans le quartier Malpasse-Roubaix.
1 niveau - 1 logement - 75 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0093 - Feuille 8810ILocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Denis Diderot à 232 mètres
- - Ecole privée centre social du Barry à 401 mètres
- - Lycée polyvalent Denis Diderot - Lycée des métiers des arts appliqués, du génie civil et des énergies à 232 mètres
- - Ecole maternelle Bouge à 352 mètres
- - Ecole élémentaire Malpassé à 310 mètres
Ventes au 14 b Avenue de valdonne
Les 2 ventes au 14 b Avenue de valdonne donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 b Avenue de valdonne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 b Avenue de valdonne, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 b Avenue de valdonne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 b Avenue de valdonne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 b Avenue de valdonne dans son marché local
Prix du 14 b Avenue de valdonne par rapport à la voie
Sur Avenue de valdonne, le prix moyen des maisons s'établit à 3 494 €/m². Avec un prix moyen de 2 691 €/m², le 14 b Avenue de valdonne se situe 22.98 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 14 b Avenue de valdonne par rapport à Marseille 13e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 13e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 3 960 €/m². Le prix moyen des maisons au 14 b Avenue de valdonne se situe 32.05 % en dessous de la moyenne de Marseille 13e et -40.33 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 13e Arrondissement a baissé de 8.25 % sur 1 an et baissé de 14.75 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 660 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 645 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 316 €/m² sur la période récente.
