12 Avenue des olives, 13013 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Avenue des olives, affiche un prix moyen de 3 298 €/m², supérieur de 0.4 % à celui du n°10 et de n°14.Cet immeuble ancien de 2007, à dominante tertiaire.
À propos du 12 Avenue des olives, 13013 Marseille 13e
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2007, situé dans le quartier Les Jonquilles.
1 niveau - 292 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0137 - Feuille 8860DLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jacques Prévert à 435 mètres
- - Collège Stéphane Mallarmé à 166 mètres
- - Lycée général privé Sévigné à 909 mètres
- - Ecole maternelle Rose Frais Vallon Centre à 375 mètres
- - Ecole primaire Rose Place à 201 mètres
Ventes au 12 Avenue des olives
Une vente a été recensée au 12 Avenue des olives. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Avenue des olives
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Avenue des olives, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Avenue des olives
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Avenue des olives complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Avenue des olives dans son marché local
Prix du 12 Avenue des olives par rapport à la voie
Sur Avenue des olives, le prix moyen des maisons s'établit à 3 826 €/m². Avec un prix moyen de 3 298 €/m², le 12 Avenue des olives se situe 13.8 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Avenue des olives par rapport à Marseille 13e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 13e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 3 953 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Avenue des olives se situe 16.57 % en dessous de la moyenne de Marseille 13e et -26.74 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 13e Arrondissement a baissé de 8.41 % sur 1 an et baissé de 14.9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 660 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 645 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 316 €/m² sur la période récente.
