126 Avenue des olives, 13013 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 126 Avenue des olives, affiche un prix moyen de 4 485 €/m², supérieur de 7.48 % à celui du n°124 et de 2.12 % à celui du n°128.Cette maison est une construction ancienne de 1986,
À propos du 126 Avenue des olives, 13013 Marseille 13e
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1986, situé dans le quartier La Maurelle.
1 niveau - 1 logement - 146 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0131 - Feuille 8840N, - Parcelle n°0011 - Feuille 8840NLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jacques Prévert à 408 mètres
- - Collège Jacques Prévert à 408 mètres
- - Ecole maternelle Les Martegaux à 294 mètres
- - Ecole élémentaire Les Martegaux à 339 mètres
Ventes au 126 Avenue des olives
Les 2 ventes au 126 Avenue des olives donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 126 Avenue des olives dans son marché local
Prix du 126 Avenue des olives par rapport à la voie
Sur Avenue des olives, le prix moyen des maisons s'établit à 3 801 €/m². Avec un prix moyen de 4 485 €/m², le 126 Avenue des olives se situe 18 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 126 Avenue des olives par rapport à Marseille 13e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 13e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 3 895 €/m². Le prix moyen des maisons au 126 Avenue des olives se situe 15.15 % au-dessus de la moyenne de Marseille 13e et -0.42 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 13e Arrondissement a baissé de 9.76 % sur 1 an et baissé de 16.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 660 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 645 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 316 €/m² sur la période récente.
