2 Avenue des olives, 13013 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Avenue des olives, affiche un prix moyen de 3 826 €/m², supérieur de 15.97 % à celui du n°3 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1916,
À propos du 2 Avenue des olives, 13013 Marseille 13e
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1916, situé dans le quartier Les Jonquilles.
2 niveaux - 1 logement - 54 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0025 - Feuille 8860DLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jacques Prévert à 487 mètres
- - Collège Stéphane Mallarmé à 150 mètres
- - Lycée général privé Sévigné à 858 mètres
- - Ecole maternelle Rose Frais Vallon Centre à 417 mètres
- - Ecole primaire Rose Place à 161 mètres
Ventes au 2 Avenue des olives
Les 2 ventes au 2 Avenue des olives donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Avenue des olives
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Avenue des olives, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Avenue des olives
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Avenue des olives complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Avenue des olives dans son marché local
Prix du 2 Avenue des olives par rapport à la voie
Sur Avenue des olives, le prix moyen des maisons s'établit à 3 826 €/m². Avec un prix moyen de 3 826 €/m², le 2 Avenue des olives se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Avenue des olives par rapport à Marseille 13e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 13e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 3 953 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Avenue des olives se situe 0 % en dessous de la moyenne de Marseille 13e et % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 13e Arrondissement a baissé de 8.41 % sur 1 an et baissé de 14.9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 660 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 645 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 316 €/m² sur la période récente.
