261 Avenue des olives, 13013 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 261 Avenue des olives, affiche un prix moyen de 2 997 €/m², inférieur de 2.79 % à celui du n°259 mais supérieur de 0.17 % à celui du n°263.Cet immeuble ancien de 1998, à dominante résidentielle, comprend 24 logements.
À propos du 261 Avenue des olives, 13013 Marseille 13e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1998, situé dans le quartier Ravelle-Mont Riant à dominante résidentielle.
4 niveaux - 24 logements - 32 parkings - 571 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0685 - Feuille 8840DLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jacques Prévert à 1124 mètres
- - Collège Jacques Prévert à 1124 mètres
- - Ecole maternelle Les Martegaux à 493 mètres
- - Ecole élémentaire Les Martegaux à 462 mètres
Absence de ventes récentes au 261 Avenue des olives
Aucune vente n'a été recensée au 261 Avenue des olives au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 261 Avenue des olives dans son marché local
Prix du 261 Avenue des olives par rapport à la voie
Sur Avenue des olives, le prix moyen des appartements s'établit à 2 760 €/m². Avec un prix moyen de 2 997 €/m², le 261 Avenue des olives se situe 8.59 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 261 Avenue des olives par rapport à Marseille 13e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 13e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 3 008 €/m². Le prix moyen des appartements au 261 Avenue des olives se situe 0.37 % en dessous de la moyenne de Marseille 13e et 16.4 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 13e Arrondissement a augmenté de 9.81 % sur 1 an et augmenté de 7.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 272 €/m² au premier semestre 2020 à 2 853 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 739 €/m² sur la période récente.
