271 Avenue des olives, 13013 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 271 Avenue des olives, affiche un prix moyen de 2 808 €/m², inférieur de 10.17 % à celui du n°275 et de 6.21 % à celui du n°265.Cet immeuble ancien de 1979, à dominante résidentielle, comprend 38 logements.
À propos du 271 Avenue des olives, 13013 Marseille 13e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1979, situé dans le quartier Ravelle-Mont Riant à dominante résidentielle.
4 niveaux - 38 logements - 38 parkings - 1150 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0451 - Feuille 8840DLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jacques Prévert à 1175 mètres
- - Collège Jacques Prévert à 1175 mètres
- - Ecole maternelle Fondacle à 486 mètres
- - Ecole élémentaire Les Martegaux à 512 mètres
Ventes au 271 Avenue des olives
Les 5 ventes au 271 Avenue des olives constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 271 Avenue des olives dans son marché local
Prix du 271 Avenue des olives par rapport à la voie
Sur Avenue des olives, le prix moyen des appartements s'établit à 2 760 €/m². Avec un prix moyen de 2 808 €/m², le 271 Avenue des olives se situe 1.74 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 271 Avenue des olives par rapport à Marseille 13e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 13e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 3 008 €/m². Le prix moyen des appartements au 271 Avenue des olives se situe 6.65 % en dessous de la moyenne de Marseille 13e et 21.67 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 13e Arrondissement a augmenté de 9.81 % sur 1 an et augmenté de 7.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 272 €/m² au premier semestre 2020 à 2 853 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 739 €/m² sur la période récente.
