280 Avenue des olives, 13013 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 280 Avenue des olives, affiche un prix moyen de 2 533 €/m², inférieur de 11.31 % à celui du n°257 et de 10.49 % à celui du n°255.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 147 logements.
À propos du 280 Avenue des olives, 13013 Marseille 13e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier La Maurelle à dominante résidentielle.
8 niveaux - 147 logements - 149 parkings - 4967 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0208 - Feuille 8840MLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jacques Prévert à 1096 mètres
- - Collège Jacques Prévert à 1096 mètres
- - Ecole maternelle Les Martegaux à 472 mètres
- - Ecole élémentaire Les Martegaux à 443 mètres
Ventes au 280 Avenue des olives
Les 30 ventes au 280 Avenue des olives constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 280 Avenue des olives dans son marché local
Prix du 280 Avenue des olives par rapport à la voie
Sur Avenue des olives, le prix moyen des appartements s'établit à 2 760 €/m². Avec un prix moyen de 2 533 €/m², le 280 Avenue des olives se situe 8.22 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 280 Avenue des olives par rapport à Marseille 13e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 13e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 3 008 €/m². Le prix moyen des appartements au 280 Avenue des olives se situe 15.79 % en dessous de la moyenne de Marseille 13e et 29.34 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 13e Arrondissement a augmenté de 9.81 % sur 1 an et augmenté de 7.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 272 €/m² au premier semestre 2020 à 2 853 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 739 €/m² sur la période récente.
