312 Avenue des olives, 13013 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 312 Avenue des olives, affiche un prix moyen de 4 214 €/m², inférieur de 0.26 % à celui du n°314 et de 0.12 % à celui du n°310.Cette maison est une construction ancienne de 1925,
À propos du 312 Avenue des olives, 13013 Marseille 13e
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1925, situé dans le quartier Fondacle.
2 niveaux - 1 logement - 143 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0043 - Feuille 8840MLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Giono à 1373 mètres
- - Ecole maternelle Fondacle à 401 mètres
- - Ecole élémentaire Les Martegaux à 615 mètres
Absence de ventes récentes au 312 Avenue des olives
Aucune vente n'a été recensée au 312 Avenue des olives au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 312 Avenue des olives dans son marché local
Prix du 312 Avenue des olives par rapport à la voie
Sur Avenue des olives, le prix moyen des maisons s'établit à 3 801 €/m². Avec un prix moyen de 4 214 €/m², le 312 Avenue des olives se situe 10.87 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 312 Avenue des olives par rapport à Marseille 13e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 13e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 3 895 €/m². Le prix moyen des maisons au 312 Avenue des olives se situe 8.19 % au-dessus de la moyenne de Marseille 13e et -6.44 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 13e Arrondissement a baissé de 9.76 % sur 1 an et baissé de 16.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 660 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 645 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 316 €/m² sur la période récente.
