313 Avenue des olives, 13013 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 313 Avenue des olives, affiche un prix moyen de 2 088 €/m², inférieur de 21.24 % à celui du n°315 et de 22.12 % à celui du n°281.Cet immeuble ancien de 1969, à dominante résidentielle, comprend 32 logements.
À propos du 313 Avenue des olives, 13013 Marseille 13e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1969, situé dans le quartier Ravelle-Mont Riant à dominante résidentielle.
22 niveaux - 32 logements - 36 parkings - 332 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0167 - Feuille 8840DLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Giono à 1379 mètres
- - Ecole maternelle Fondacle à 422 mètres
- - Ecole élémentaire Les Martegaux à 628 mètres
Ventes au 313 Avenue des olives
Les 14 ventes au 313 Avenue des olives constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 313 Avenue des olives dans son marché local
Prix du 313 Avenue des olives par rapport à la voie
Sur Avenue des olives, le prix moyen des appartements s'établit à 2 760 €/m². Avec un prix moyen de 2 088 €/m², le 313 Avenue des olives se situe 24.35 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 313 Avenue des olives par rapport à Marseille 13e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 13e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 3 008 €/m². Le prix moyen des appartements au 313 Avenue des olives se situe 30.59 % en dessous de la moyenne de Marseille 13e et 41.76 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 13e Arrondissement a augmenté de 9.81 % sur 1 an et augmenté de 7.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 272 €/m² au premier semestre 2020 à 2 853 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 739 €/m² sur la période récente.
