4 Avenue des olives, 13013 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Avenue des olives, affiche un prix moyen de 2 708 €/m², supérieur de 14.17 % à celui du n°6 et de n°8.Cet immeuble ancien de 1911, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
À propos du 4 Avenue des olives, 13013 Marseille 13e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1911, situé dans le quartier Les Jonquilles à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 61 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0026 - Feuille 8860DLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jacques Prévert à 477 mètres
- - Collège Stéphane Mallarmé à 150 mètres
- - Lycée général privé Sévigné à 869 mètres
- - Ecole maternelle Rose Frais Vallon Centre à 409 mètres
- - Ecole primaire Rose Place à 169 mètres
Ventes au 4 Avenue des olives
Une vente a été recensée au 4 Avenue des olives. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Avenue des olives
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Avenue des olives, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Avenue des olives
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Avenue des olives complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Avenue des olives dans son marché local
Prix du 4 Avenue des olives par rapport à la voie
Sur Avenue des olives, le prix moyen des appartements s'établit à 2 708 €/m². Avec un prix moyen de 2 708 €/m², le 4 Avenue des olives se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Avenue des olives par rapport à Marseille 13e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 13e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 3 029 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Avenue des olives se situe 0 % en dessous de la moyenne de Marseille 13e et 0 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 13e Arrondissement a augmenté de 10.57 % sur 1 an et augmenté de 8.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 272 €/m² au premier semestre 2020 à 2 853 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 739 €/m² sur la période récente.
