235 Avenue des poilus, 13013 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 235 Avenue des poilus, affiche un prix moyen de 4 262 €/m², supérieur de Infinity % à celui du n°243 et de Infinity % à celui du n°260.Cet immeuble de 2022, à dominante résidentielle, comprend 22 logements.
À propos du 235 Avenue des poilus, 13013 Marseille 13e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2022, situé dans le quartier Les Olives Village à dominante résidentielle.
3 niveaux - 22 logements - 24 parkings - 723 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0113 - Feuille 8840ILocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Fondacle à 806 mètres
- - Ecole élémentaire Les Olives à 546 mètres
Ventes au 235 Avenue des poilus
Les 3 ventes au 235 Avenue des poilus donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 235 Avenue des poilus dans son marché local
Prix du 235 Avenue des poilus par rapport à la voie
Sur Avenue des poilus, le prix moyen des appartements s'établit à 3 113 €/m². Avec un prix moyen de 4 262 €/m², le 235 Avenue des poilus se situe 36.91 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 235 Avenue des poilus par rapport à Marseille 13e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 13e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 3 008 €/m². Le prix moyen des appartements au 235 Avenue des poilus se situe 41.69 % au-dessus de la moyenne de Marseille 13e et 18.88 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 13e Arrondissement a augmenté de 9.81 % sur 1 an et augmenté de 7.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 272 €/m² au premier semestre 2020 à 2 853 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 739 €/m² sur la période récente.
