260 Avenue des poilus, 13012 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 260 Avenue des poilus, affiche un prix moyen de 3 701 €/m², supérieur de Infinity % à celui du n°262 et de Infinity % à celui du n°264.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
À propos du 260 Avenue des poilus, 13012 Marseille 12e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Esperanza à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 450 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0149 - Feuille 8780A, - Parcelle n°0138 - Feuille 8780A, - Parcelle n°0150 - Feuille 8780ALocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège des Caillols à 1475 mètres
- - Collège des Caillols à 1475 mètres
- - Ecole maternelle Les Trois Lucs à 255 mètres
- - Ecole élémentaire Les Trois Lucs à 404 mètres
Absence de ventes récentes au 260 Avenue des poilus
Aucune vente n'a été recensée au 260 Avenue des poilus au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 260 Avenue des poilus dans son marché local
Prix du 260 Avenue des poilus par rapport à la voie
Sur Avenue des poilus, le prix moyen des appartements s'établit à 3 701 €/m². Avec un prix moyen de 3 701 €/m², le 260 Avenue des poilus se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 260 Avenue des poilus par rapport à Marseille 12e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 12e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 3 889 €/m². Le prix moyen des appartements au 260 Avenue des poilus se situe 100 % en dessous de la moyenne de Marseille 12e et 100 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 12e Arrondissement a augmenté de 9.35 % sur 1 an et augmenté de 11.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 939 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 708 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 557 €/m² sur la période récente.
