12 Avenue des tilleuls, 13013 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Avenue des tilleuls, affiche un prix moyen de 5 204 €/m², inférieur de 0.12 % à celui du n°8 et de 0.15 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
À propos du 12 Avenue des tilleuls, 13013 Marseille 13e
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Delprat.
2 niveaux - 2 logements - 79 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0110 - Feuille 8800DLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Collège André Malraux à 955 mètres
- - Ecole maternelle Croix Rouge Campagne à 464 mètres
- - Ecole primaire Croix Rouge Village à 183 mètres
Ventes au 12 Avenue des tilleuls
Les 7 ventes au 12 Avenue des tilleuls constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Avenue des tilleuls dans son marché local
Prix du 12 Avenue des tilleuls par rapport à la voie
Sur Avenue des tilleuls, le prix moyen des maisons s'établit à 5 154 €/m². Avec un prix moyen de 5 204 €/m², le 12 Avenue des tilleuls se situe 0.97 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Avenue des tilleuls par rapport à Marseille 13e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 13e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 3 895 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Avenue des tilleuls se situe 33.61 % au-dessus de la moyenne de Marseille 13e et 15.54 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 13e Arrondissement a baissé de 9.76 % sur 1 an et baissé de 16.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 660 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 645 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 316 €/m² sur la période récente.
