7 Avenue du consul, 13013 Marseille

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 859 €

de 3 141 € à 5 340 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 7 Avenue du consul, 13013 Marseille 13e Arrondissement, affiche un prix moyen de 3 859 €/m², inférieur de 5.04 % à celui du n°11 et de 15.04 % à celui du n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1928,

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À propos du 7 Avenue du consul, 13013 Marseille 13e

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1928, situé dans le quartier Château-Gombert-Fumade.
1 niveau - 2 logements - 30 parkings - 921 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage collectif - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0110 - Feuille 8790O, - Parcelle n°0111 - Feuille 8790O

Localisation et proximité

Établissements scolaires :

- Aix-Marseille université - Service général à 877 mètres
- Ecole maternelle Château Gombert à 339 mètres
- Ecole primaire privée Saint Mathieu à 93 mètres

Ventes au 7 Avenue du consul

Les 0 ventes au 7 Avenue du consul constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 7 Avenue du consul dans son marché local

Prix du 7 Avenue du consul par rapport à la voie

Sur Avenue du consul, le prix moyen des maisons s'établit à 4 193 €/m². Avec un prix moyen de 3 859 €/m², le 7 Avenue du consul se situe 7.97 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 7 Avenue du consul par rapport à Marseille 13e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône

À Marseille 13e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 4 249 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Avenue du consul se situe 9.18 % en dessous de la moyenne de Marseille 13e et -13.22 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 13e Arrondissement baissé de 1.56 % sur 1 an et baissé de 8.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 660 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 645 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 316 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de la fumade, 13013 Marseille 13e(4,327 €)

Chemin de palama, 13013 Marseille 13e(4,836 €)

Boulevard francois camoin, 13013 Marseille 13e(4,422 €)

Boulevard pignol, 13013 Marseille 13e(3,858 €)

Biens en vente à proximité du 7 Avenue du consul

Les biens actuellement en vente autour du 7 Avenue du consul apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.