7 Avenue du consul, 13013 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Avenue du consul, affiche un prix moyen de 3 725 €/m², inférieur de 7.48 % à celui du n°11 et de n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1928,
À propos du 7 Avenue du consul, 13013 Marseille 13e
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1928, situé dans le quartier Château-Gombert-Fumade.
1 niveau - 2 logements - 30 parkings - 921 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage collectif - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0110 - Feuille 8790O, - Parcelle n°0111 - Feuille 8790OLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Aix-Marseille université - Service général à 877 mètres
- - Ecole maternelle Château Gombert à 339 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Mathieu à 93 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Avenue du consul
Aucune vente n'a été recensée au 7 Avenue du consul au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Avenue du consul
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Avenue du consul, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Avenue du consul
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Avenue du consul complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Avenue du consul dans son marché local
Prix du 7 Avenue du consul par rapport à la voie
Sur Avenue du consul, le prix moyen des maisons s'établit à 4 044 €/m². Avec un prix moyen de 3 725 €/m², le 7 Avenue du consul se situe 7.89 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Avenue du consul par rapport à Marseille 13e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 13e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 3 953 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Avenue du consul se situe 5.77 % en dessous de la moyenne de Marseille 13e et -17.26 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 13e Arrondissement a baissé de 8.41 % sur 1 an et baissé de 14.9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 660 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 645 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 316 €/m² sur la période récente.
