8 Avenue du consul, 13013 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Avenue du consul, 13013 Marseille 13e Arrondissement, affiche un prix moyen de 3 899 €/m², inférieur de 0.51 % à celui du n°15.Cet immeuble de 2013, à dominante résidentielle, comprend 12 logements.
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À propos du 8 Avenue du consul, 13013 Marseille 13e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2013, situé dans le quartier Château-Gombert-Fumade à dominante résidentielle.
3 niveaux - 12 logements - 9 parkings - 432 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel
Plan cadastral :
- Parcelle n°0476 - Feuille 8790ALocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Aix-Marseille université - Service général à 890 mètres
- - Ecole maternelle Château Gombert à 350 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Mathieu à 103 mètres
Ventes au 8 Avenue du consul
Les 0 ventes au 8 Avenue du consul constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Avenue du consul dans son marché local
Prix du 8 Avenue du consul par rapport à la voie
Sur Avenue du consul, le prix moyen des appartements s'établit à 3 784 €/m². Avec un prix moyen de 3 899 €/m², le 8 Avenue du consul se situe 3.04 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Avenue du consul par rapport à Marseille 13e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 13e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 2 789 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Avenue du consul se situe 39.8 % au-dessus de la moyenne de Marseille 13e et 9.15 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 13e Arrondissement augmenté de 1.81 % sur 1 an et baissé de 0.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 272 €/m² au premier semestre 2020 à 2 853 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 739 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 8 Avenue du consul
Les biens actuellement en vente autour du 8 Avenue du consul apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 8 Avenue du consul
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