10 Avenue fournacle, 13013 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Avenue fournacle, affiche un prix moyen de 3 214 €/m², inférieur de 0.28 % à celui du n°16 mais identique à celui du n°18.Cet immeuble de 2015, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
À propos du 10 Avenue fournacle, 13013 Marseille 13e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2015, situé dans le quartier La Marie à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 113 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel
Plan cadastral :
- Parcelle n°0372 - Feuille 8840ELocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Collège André Malraux à 1353 mètres
- - Ecole maternelle Croix Rouge Campagne à 54 mètres
- - Ecole élémentaire Croix Rouge 2 à 48 mètres
Ventes au 10 Avenue fournacle
Les 14 ventes au 10 Avenue fournacle constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Avenue fournacle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Avenue fournacle, 58 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°10 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Avenue fournacle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Avenue fournacle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Avenue fournacle dans son marché local
Prix du 10 Avenue fournacle par rapport à la voie
Sur Avenue fournacle, le prix moyen des appartements s'établit à 3 214 €/m². Avec un prix moyen de 3 214 €/m², le 10 Avenue fournacle se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Avenue fournacle par rapport à Marseille 13e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 13e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 3 029 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 Avenue fournacle se situe 0 % en dessous de la moyenne de Marseille 13e et 0 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 13e Arrondissement a augmenté de 10.57 % sur 1 an et augmenté de 8.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 272 €/m² au premier semestre 2020 à 2 853 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 739 €/m² sur la période récente.
