12 Avenue fournacle, 13013 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
À propos du 12 Avenue fournacle, 13013 Marseille 13e
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier La Marie.
1 niveau - 1 logement - 89 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0042 - Feuille 8840ELocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Collège André Malraux à 1371 mètres
- - Ecole maternelle Croix Rouge Campagne à 39 mètres
- - Ecole élémentaire Croix Rouge 2 à 30 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Avenue fournacle
Aucune vente n'a été recensée au 12 Avenue fournacle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Avenue fournacle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Avenue fournacle, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Avenue fournacle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Avenue fournacle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Evolution des prix de la commune
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 13e Arrondissement a baissé de 8.41 % sur 1 an et baissé de 14.9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 660 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 645 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 316 €/m² sur la période récente.
