31 Avenue fournacle, 13013 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Avenue fournacle, affiche un prix moyen de 3 214 €/m², identique à celui du n°48 et de n°18.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
À propos du 31 Avenue fournacle, 13013 Marseille 13e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier La Marie à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 103 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0282 - Feuille 8840ELocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Croix Rouge Campagne à 146 mètres
- - Ecole élémentaire Croix Rouge 2 à 151 mètres
Ventes au 31 Avenue fournacle
Les 2 ventes au 31 Avenue fournacle donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Avenue fournacle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Avenue fournacle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Avenue fournacle dans son marché local
Prix du 31 Avenue fournacle par rapport à la voie
Sur Avenue fournacle, le prix moyen des appartements s'établit à 3 214 €/m². Avec un prix moyen de 3 214 €/m², le 31 Avenue fournacle se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Avenue fournacle par rapport à Marseille 13e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 13e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 3 029 €/m². Le prix moyen des appartements au 31 Avenue fournacle se situe 0 % en dessous de la moyenne de Marseille 13e et 0 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 13e Arrondissement a augmenté de 10.57 % sur 1 an et augmenté de 8.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 272 €/m² au premier semestre 2020 à 2 853 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 739 €/m² sur la période récente.
