52 Avenue frederic mistral, 13013 Marseille

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 862 €

de 2 504 € à 4 248 €

Indice de confiance

1/5

Maison

Prix moyen au m²

3 742 €

de 2 422 € à 5 182 €

Indice de confiance

1/5

Le 52 Avenue frederic mistral, 13013 Marseille 13e Arrondissement, affiche un prix moyen de 2 862 €/m², supérieur de 0.18 % à celui du n°46 mais inférieur de 5.86 % à celui du n°38.Cet immeuble de 2016, à dominante tertiaire.

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À propos du 52 Avenue frederic mistral, 13013 Marseille 13e

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire construit en 2016, situé dans le quartier Fondacle.
1 niveau - 2078 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0196 - Feuille 8840L

Localisation et proximité

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Les Olives à 261 mètres
- Ecole élémentaire Les Olives à 318 mètres

Absence de ventes récentes au 52 Avenue frederic mistral

Aucune vente n'a été recensée au 52 Avenue frederic mistral au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 52 Avenue frederic mistral dans son marché local

Prix du 52 Avenue frederic mistral par rapport à la voie

Sur Avenue frederic mistral, le prix moyen des appartements s'établit à 3 373 €/m². Avec un prix moyen de 2 862 €/m², le 52 Avenue frederic mistral se situe 15.15 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 52 Avenue frederic mistral par rapport à Marseille 13e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône

À Marseille 13e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 2 785 €/m². Le prix moyen des appartements au 52 Avenue frederic mistral se situe 2.76 % au-dessus de la moyenne de Marseille 13e et 19.74 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 13e Arrondissement a augmenté de 1.67 % sur 1 an et baissé de 0.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 272 €/m² au premier semestre 2020 à 2 853 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 739 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue des poilus, 13013 Marseille 13e(3,403 €)

Traverse des campagnes, 13013 Marseille 13e(2,894 €)

Avenue alexandre coupin, 13013 Marseille 13e(3,672 €)

Rue du onze novembre, 13013 Marseille 13e(2,872 €)

Biens en vente à proximité du 52 Avenue frederic mistral

Les biens actuellement en vente autour du 52 Avenue frederic mistral apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.