14 Avenue merleau ponty, 13013 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 Avenue merleau ponty, affiche un prix moyen de 4 689 €/m², inférieur de 0.93 % à celui du n°16 et de n°15.Cette maison est une construction ancienne de 2007,
À propos du 14 Avenue merleau ponty, 13013 Marseille 13e
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2007, situé dans le quartier Saint-Jérôme Pélabon.
2 niveaux - 7 logements - 456 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0173 - Feuille 8870BLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Aix-Marseille université - Service inter-établissements d'activités physique et sportive à 1074 mètres
- - Collège Stéphane Mallarmé à 889 mètres
- - Aix-Marseille université - Observatoire des sciences de l'univers à 1062 mètres
- - Lycée privé Charlotte Grawitz - Lycée des métiers des services aux personnes et aux entreprises à 310 mètres
- - Ecole maternelle Rose Sauvagine à 211 mètres
- - Ecole élémentaire Rose Sauvagine à 211 mètres
Ventes au 14 Avenue merleau ponty
Les 4 ventes au 14 Avenue merleau ponty constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 Avenue merleau ponty
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 Avenue merleau ponty, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 Avenue merleau ponty
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 Avenue merleau ponty complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Avenue merleau ponty dans son marché local
Prix du 14 Avenue merleau ponty par rapport à la voie
Sur Avenue merleau ponty, le prix moyen des maisons s'établit à 4 689 €/m². Avec un prix moyen de 4 689 €/m², le 14 Avenue merleau ponty se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Avenue merleau ponty par rapport à Marseille 13e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 13e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 3 942 €/m². Le prix moyen des maisons au 14 Avenue merleau ponty se situe 0 % en dessous de la moyenne de Marseille 13e et % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 13e Arrondissement a baissé de 8.67 % sur 1 an et baissé de 15.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 660 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 645 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 316 €/m² sur la période récente.
