9 Avenue merleau ponty, 13013 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Avenue merleau ponty, affiche un prix moyen de 4 740 €/m², inférieur de 0.04 % à celui du n°11 mais supérieur de 0.15 % à celui du n°16.Cette maison est une construction,
À propos du 9 Avenue merleau ponty, 13013 Marseille 13e
Caractéristiques du bâtiment
Maison situé dans le quartier Saint-Jérôme Pélabon.
2 niveaux - 1 logement - 157 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0046 - Feuille 8870BLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Aix-Marseille université - Service inter-établissements d'activités physique et sportive à 1024 mètres
- - Collège Stéphane Mallarmé à 949 mètres
- - Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'IUT à 1052 mètres
- - Lycée privé Charlotte Grawitz - Lycée des métiers des services aux personnes et aux entreprises à 309 mètres
- - Ecole maternelle Les Balustres à 244 mètres
- - Ecole élémentaire Rose Sauvagine à 272 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Avenue merleau ponty
Aucune vente n'a été recensée au 9 Avenue merleau ponty au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Avenue merleau ponty
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Avenue merleau ponty, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Avenue merleau ponty
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Avenue merleau ponty complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Avenue merleau ponty dans son marché local
Prix du 9 Avenue merleau ponty par rapport à la voie
Sur Avenue merleau ponty, le prix moyen des maisons s'établit à 4 689 €/m². Avec un prix moyen de 4 740 €/m², le 9 Avenue merleau ponty se situe 1.09 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Avenue merleau ponty par rapport à Marseille 13e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 13e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 3 942 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Avenue merleau ponty se situe 20.24 % au-dessus de la moyenne de Marseille 13e et 5.52 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 13e Arrondissement a baissé de 8.67 % sur 1 an et baissé de 15.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 660 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 645 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 316 €/m² sur la période récente.
