7 Avenue saint paul, 13013 Marseille

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 231 €

de 1 984 € à 2 697 €

Indice de confiance

1 / 5

Maison

Prix moyen au m²

2 529 €

de 1 943 € à 3 080 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 7 Avenue saint paul, 13013 Marseille 13e Arrondissement, affiche un prix moyen de 2 231 €/m², inférieur de 12.37 % à celui du n°4 et de 12.23 % à celui du n°2.Cet immeuble ancien de 2007, à dominante tertiaire.

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À propos du 7 Avenue saint paul, 13013 Marseille 13e

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire construit en 2007, situé dans le quartier Les Cèdres-Cyprès.
1 niveau - 730 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0038 - Feuille 8810L, - Parcelle n°0054 - Feuille 8810L

Localisation et proximité

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Denis Diderot à 358 mètres
- Collège Auguste Renoir à 191 mètres
- Lycée polyvalent Denis Diderot - Lycée des métiers des arts appliqués, du génie civil et des énergies à 358 mètres
- Ecole maternelle Malpassé Les Oliviers à 125 mètres
- Ecole élémentaire Malpassé Les Oliviers à 125 mètres

Ventes au 7 Avenue saint paul

Les 0 ventes au 7 Avenue saint paul constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 7 Avenue saint paul dans son marché local

Prix du 7 Avenue saint paul par rapport à la voie

Sur Avenue saint paul, le prix moyen des appartements s'établit à 2 088 €/m². Avec un prix moyen de 2 231 €/m², le 7 Avenue saint paul se situe 6.85 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 7 Avenue saint paul par rapport à Marseille 13e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône

À Marseille 13e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 2 789 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Avenue saint paul se situe 20.01 % en dessous de la moyenne de Marseille 13e et 37.54 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 13e Arrondissement augmenté de 1.81 % sur 1 an et baissé de 0.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 272 €/m² au premier semestre 2020 à 2 853 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 739 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de marathon, 13013 Marseille 13e(2,516 €)

Rue neoule, 13013 Marseille 13e(1,885 €)

Chemin du merlan a la rose, 13013 Marseille 13e(2,659 €)

Rue alida rouffe, 13013 Marseille 13e(2,985 €)

Biens en vente à proximité du 7 Avenue saint paul

Les biens actuellement en vente autour du 7 Avenue saint paul apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.