Boulevard bouge malpasse, 13013 Marseille
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Boulevard bouge malpasse, 13013 Marseille 13e Arrondissement, affiche un prix moyen de 2 378 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 18 adresses d'habitat collectif et 26 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Boulevard bouge malpasse dans son marché local
Prix Boulevard bouge malpasse par rapport à Marseille 13e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 13e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 3 029 €/m². Le prix moyen des appartements Boulevard bouge malpasse se situe 21.49 % en dessous de la moyenne de Marseille 13e et 33.5 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative Boulevard bouge malpasse à Marseille 13e Arrondissement
Le loyer moyen estimé Boulevard bouge malpasse est de 17.21 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.62 € à 19.79 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Marseille 13e Arrondissement, qui est de 18.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 8.68 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 13e Arrondissement a augmenté de 10.57 % sur 1 an et augmenté de 8.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 272 €/m² au premier semestre 2020 à 2 853 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 739 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Boulevard bouge malpasse
Les ventes enregistrées Boulevard bouge malpasse témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 26 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Boulevard bouge malpasse
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Denis Diderot à 353 mètres
- - Ecole privée centre social du Barry à 308 mètres
- - Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'IUT à 2087 mètres
- - Etablissement secondaire privé Gan Mordekhai (LP PR HC) à 308 mètres
- - Ecole maternelle Malpassé Les Floralies à 310 mètres
- - Ecole primaire privée Gan M.Mordekhai à 308 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Boulevard bouge malpasse
Adresses Boulevard bouge malpasse
Retrouvez ci-dessous les adresses Boulevard bouge malpasse, classées par tranches de numéros.
