1 Avenue sole mio, 13013 Marseille

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 702 €

de 2 903 € à 4 804 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 1 Avenue sole mio, 13013 Marseille 13e Arrondissement, affiche un prix moyen de 3 702 €/m², supérieur de 0.3 % à celui du n°3 et de 4.87 % à celui du n°12.Cet immeuble ancien de 1960, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 1 Avenue sole mio, 13013 Marseille 13e

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1960, situé dans le quartier Château-Gombert-Fumade à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 141 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0070 - Feuille 8790M

Localisation et proximité

Établissements scolaires :

- Aix-Marseille université - Service général à 504 mètres
- Collège André Malraux à 1449 mètres
- Ecole maternelle Château Gombert à 411 mètres
- Ecole élémentaire Château Gombert à 343 mètres

Ventes au 1 Avenue sole mio

Les 0 ventes au 1 Avenue sole mio constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 1 Avenue sole mio dans son marché local

Prix du 1 Avenue sole mio par rapport à la voie

Sur Avenue sole mio, le prix moyen des appartements s'établit à 3 828 €/m². Avec un prix moyen de 3 702 €/m², le 1 Avenue sole mio se situe 3.29 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Avenue sole mio par rapport à Marseille 13e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône

À Marseille 13e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 2 789 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Avenue sole mio se situe 32.74 % au-dessus de la moyenne de Marseille 13e et 3.64 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 13e Arrondissement augmenté de 1.81 % sur 1 an et baissé de 0.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 272 €/m² au premier semestre 2020 à 2 853 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 739 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue reine jeanne, 13013 Marseille 13e(4,034 €)

Avenue calendal, 13013 Marseille 13e(4,011 €)

Avenue de maillane, 13013 Marseille 13e(4,055 €)

Place santo estello, 13013 Marseille 13e(4,059 €)

Biens en vente à proximité du 1 Avenue sole mio

Les biens actuellement en vente autour du 1 Avenue sole mio apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.