10 Avenue vitagliano, 13013 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Avenue vitagliano, affiche un prix moyen de 4 048 €/m², inférieur de 8.37 % à celui du n°8 et de n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1993,
À propos du 10 Avenue vitagliano, 13013 Marseille 13e
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1993, situé dans le quartier Lacordaire.
2 niveaux - 1 logement - 98 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0149 - Feuille 8880BLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Denis Diderot à 772 mètres
- - Collège privé Lacordaire à 195 mètres
- - Lycée général privé Lacordaire à 195 mètres
- - Ecole maternelle Saint-Just Centre à 275 mètres
- - Ecole élémentaire privée Lacordaire à 195 mètres
Ventes au 10 Avenue vitagliano
Une vente a été recensée au 10 Avenue vitagliano. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Avenue vitagliano
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Avenue vitagliano, 26 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°10 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Avenue vitagliano
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Avenue vitagliano complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Avenue vitagliano dans son marché local
Prix du 10 Avenue vitagliano par rapport à la voie
Sur Avenue vitagliano, le prix moyen des maisons s'établit à 4 141 €/m². Avec un prix moyen de 4 048 €/m², le 10 Avenue vitagliano se situe 2.25 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Avenue vitagliano par rapport à Marseille 13e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 13e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 3 953 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Avenue vitagliano se situe 2.4 % au-dessus de la moyenne de Marseille 13e et -10.08 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 13e Arrondissement a baissé de 8.41 % sur 1 an et baissé de 14.9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 660 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 645 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 316 €/m² sur la période récente.
