Boulevard lacordaire, 13013 Marseille
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Boulevard lacordaire, 13013 Marseille 13e Arrondissement, affiche un prix moyen de 2 724 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 16 adresses d'habitat collectif et 30 à usage d'habitat individuel et 5 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Boulevard lacordaire dans son marché local
Prix Boulevard lacordaire par rapport à Marseille 13e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 13e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 3 029 €/m². Le prix moyen des appartements Boulevard lacordaire se situe 10.07 % en dessous de la moyenne de Marseille 13e et 23.83 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative Boulevard lacordaire à Marseille 13e Arrondissement
Le loyer moyen estimé Boulevard lacordaire est de 17.66 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.01 € à 20.31 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.03 % au loyer moyen estimé à Marseille 13e Arrondissement, qui est de 18.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.78 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 13e Arrondissement a augmenté de 10.57 % sur 1 an et augmenté de 8.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 272 €/m² au premier semestre 2020 à 2 853 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 739 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Boulevard lacordaire
Les ventes enregistrées Boulevard lacordaire témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 12 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Boulevard lacordaire
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Denis Diderot à 980 mètres
- - Collège privé Lacordaire à 48 mètres
- - Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'IUT à 2468 mètres
- - Lycée général privé Lacordaire à 48 mètres
- - Ecole maternelle Saint-Just Centre à 52 mètres
- - Ecole élémentaire Saint-Just Centre 2 à 16 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Boulevard lacordaire
Adresses Boulevard lacordaire
Retrouvez ci-dessous les adresses Boulevard lacordaire, classées par tranches de numéros.
