20 Avenue vitagliano, 13013 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 20 Avenue vitagliano, affiche un prix moyen de 4 141 €/m², supérieur de 0.15 % à celui du n°18 mais inférieur de 0.26 % à celui du n°25.Cette maison est une construction ancienne de 1938,
À propos du 20 Avenue vitagliano, 13013 Marseille 13e
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1938, situé dans le quartier Lacordaire.
2 niveaux - 1 logement - 56 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0144 - Feuille 8880BLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Denis Diderot à 771 mètres
- - Collège privé Lacordaire à 232 mètres
- - Lycée général privé Lacordaire à 232 mètres
- - Ecole maternelle Saint-Just Corot à 244 mètres
- - Ecole élémentaire privée Lacordaire à 232 mètres
Absence de ventes récentes au 20 Avenue vitagliano
Aucune vente n'a été recensée au 20 Avenue vitagliano au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 20 Avenue vitagliano
Dans un rayon de 100 mètres autour du 20 Avenue vitagliano, 23 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°20 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 Avenue vitagliano
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 Avenue vitagliano complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Avenue vitagliano dans son marché local
Prix du 20 Avenue vitagliano par rapport à la voie
Sur Avenue vitagliano, le prix moyen des maisons s'établit à 4 141 €/m². Avec un prix moyen de 4 141 €/m², le 20 Avenue vitagliano se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 20 Avenue vitagliano par rapport à Marseille 13e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 13e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 3 953 €/m². Le prix moyen des maisons au 20 Avenue vitagliano se situe 4.76 % au-dessus de la moyenne de Marseille 13e et -8.02 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 13e Arrondissement a baissé de 8.41 % sur 1 an et baissé de 14.9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 660 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 645 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 316 €/m² sur la période récente.
