8 Boulevard auphan, 13013 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Boulevard auphan, affiche un prix moyen de 3 882 €/m², supérieur de 0.41 % à celui du n°10 et du 0.13 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1914,
À propos du 8 Boulevard auphan, 13013 Marseille 13e
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1914, situé dans le quartier Saint-Jérôme Pélabon.
1 niveau - 1 logement - 84 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0055 - Feuille 8870CLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Denis Diderot à 690 mètres
- - Collège privé Sévigné à 145 mètres
- - Lycée général privé Sévigné à 145 mètres
- - Ecole maternelle Saint-Jérôme Place à 15 mètres
- - Ecole élémentaire Saint Jérôme Village 2 à 92 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Boulevard auphan
Aucune vente n'a été recensée au 8 Boulevard auphan au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Boulevard auphan
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Boulevard auphan, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Boulevard auphan
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Boulevard auphan complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Boulevard auphan dans son marché local
Prix du 8 Boulevard auphan par rapport à la voie
Sur Boulevard auphan, le prix moyen des maisons s'établit à 3 869 €/m². Avec un prix moyen de 3 882 €/m², le 8 Boulevard auphan se situe 0.34 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Boulevard auphan par rapport à Marseille 13e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 13e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 3 957 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Boulevard auphan se situe 1.9 % en dessous de la moyenne de Marseille 13e et -13.89 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 13e Arrondissement a baissé de 8.32 % sur 1 an et baissé de 14.82 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 660 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 645 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 316 €/m² sur la période récente.
