Boulevard auphan, 13013 Marseille
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Boulevard auphan, 13013 Marseille 13e Arrondissement, affiche un prix moyen de 2 884 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 2 adresses d'habitat collectif et 2 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Boulevard auphan dans son marché local
Prix Boulevard auphan par rapport à Marseille 13e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 13e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 3 035 €/m². Le prix moyen des appartements Boulevard auphan se situe 4.98 % en dessous de la moyenne de Marseille 13e et 19.28 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative Boulevard auphan à Marseille 13e Arrondissement
Le loyer moyen estimé Boulevard auphan est de 18.14 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.42 € à 20.86 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.49 % au loyer moyen estimé à Marseille 13e Arrondissement, qui est de 18.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.55 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 13e Arrondissement a augmenté de 10.79 % sur 1 an et augmenté de 8.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 272 €/m² au premier semestre 2020 à 2 853 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 739 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Cadre de vie et proximité Boulevard auphan
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Denis Diderot à 659 mètres
- - Collège privé Sévigné à 114 mètres
- - Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'IUT à 1478 mètres
- - Lycée général privé Sévigné à 114 mètres
- - Ecole maternelle Saint-Jérôme Place à 17 mètres
- - Ecole élémentaire Saint Jérôme Village 2 à 69 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Boulevard auphan
Adresses Boulevard auphan
Retrouvez ci-dessous les adresses Boulevard auphan, classées par tranches de numéros.
