66 Boulevard barry, 13013 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 66 Boulevard barry, affiche un prix moyen de 2 549 €/m², inférieur de 5.87 % à celui du n°59 et de n°64.Cet immeuble ancien de 2006, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 66 Boulevard barry, 13013 Marseille 13e
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2006, situé dans le quartier Les Floralies-Beau Plan.
1 niveau - 161 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0004 - Feuille 8880DLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Denis Diderot à 782 mètres
- - Collège privé Yavné à 139 mètres
- - Lycée général privé Yavné à 139 mètres
- - Ecole maternelle Malpassé Les Floralies à 139 mètres
- - Ecole primaire privée Yavné à 139 mètres
Absence de ventes récentes au 66 Boulevard barry
Aucune vente n'a été recensée au 66 Boulevard barry au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 66 Boulevard barry
Dans un rayon de 100 mètres autour du 66 Boulevard barry, 36 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°66 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 66 Boulevard barry
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 66 Boulevard barry complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 66 Boulevard barry dans son marché local
Prix du 66 Boulevard barry par rapport à la voie
Sur Boulevard barry, le prix moyen des appartements s'établit à 2 694 €/m². Avec un prix moyen de 2 549 €/m², le 66 Boulevard barry se situe 5.38 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 66 Boulevard barry par rapport à Marseille 13e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 13e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 3 035 €/m². Le prix moyen des appartements au 66 Boulevard barry se situe 16.01 % en dessous de la moyenne de Marseille 13e et 28.92 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 66 Boulevard barry à Marseille 13e Arrondissement
Le loyer moyen estimé au 66 Boulevard barry est de 17.38 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.9 € à 20.85 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.57 % au loyer moyen estimé à Marseille 13e Arrondissement, qui est de 18.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.18 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 13e Arrondissement a augmenté de 10.79 % sur 1 an et augmenté de 8.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 272 €/m² au premier semestre 2020 à 2 853 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 739 €/m² sur la période récente.
