52 Boulevard bouge malpasse, 13013 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 52 Boulevard bouge malpasse, affiche un prix moyen de 2 875 €/m², inférieur de 6.56 % à celui du n°54 et du 6.44 % à celui du n°47.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 52 Boulevard bouge malpasse, 13013 Marseille 13e
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Malpasse-Roubaix.
2 niveaux - 1 logement - 39 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0236 - Feuille 8810KLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Denis Diderot à 252 mètres
- - Collège Auguste Renoir à 471 mètres
- - Lycée polyvalent Denis Diderot - Lycée des métiers des arts appliqués, du génie civil et des énergies à 252 mètres
- - Ecole maternelle Bouge à 247 mètres
- - Ecole élémentaire Bouge à 277 mètres
Ventes au 52 Boulevard bouge malpasse
Une vente a été recensée au 52 Boulevard bouge malpasse. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 52 Boulevard bouge malpasse
Dans un rayon de 100 mètres autour du 52 Boulevard bouge malpasse, 24 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°52 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 52 Boulevard bouge malpasse
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 52 Boulevard bouge malpasse complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 52 Boulevard bouge malpasse dans son marché local
Prix du 52 Boulevard bouge malpasse par rapport à la voie
Sur Boulevard bouge malpasse, le prix moyen des maisons s'établit à 2 979 €/m². Avec un prix moyen de 2 875 €/m², le 52 Boulevard bouge malpasse se situe 3.49 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 52 Boulevard bouge malpasse par rapport à Marseille 13e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 13e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 3 957 €/m². Le prix moyen des maisons au 52 Boulevard bouge malpasse se situe 27.34 % en dessous de la moyenne de Marseille 13e et -36.22 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 13e Arrondissement a baissé de 8.32 % sur 1 an et baissé de 14.82 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 660 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 645 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 316 €/m² sur la période récente.
