8 Boulevard bouge malpasse, 13013 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Boulevard bouge malpasse, affiche un prix moyen de 2 864 €/m², supérieur de 0.32 % à celui du n°6 et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1928,
À propos du 8 Boulevard bouge malpasse, 13013 Marseille 13e
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1928, situé dans le quartier Malpasse-Roubaix.
2 niveaux - 1 logement - 79 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0015 - Feuille 8810KLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Denis Diderot à 319 mètres
- - Ecole privée centre social du Barry à 351 mètres
- - Lycée polyvalent Denis Diderot - Lycée des métiers des arts appliqués, du génie civil et des énergies à 319 mètres
- - Ecole maternelle Malpassé Les Floralies à 351 mètres
- - Ecole élémentaire Malpassé à 345 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Boulevard bouge malpasse
Aucune vente n'a été recensée au 8 Boulevard bouge malpasse au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Boulevard bouge malpasse
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Boulevard bouge malpasse, 59 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Boulevard bouge malpasse
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Boulevard bouge malpasse complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Boulevard bouge malpasse dans son marché local
Prix du 8 Boulevard bouge malpasse par rapport à la voie
Sur Boulevard bouge malpasse, le prix moyen des maisons s'établit à 2 973 €/m². Avec un prix moyen de 2 864 €/m², le 8 Boulevard bouge malpasse se situe 3.67 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Boulevard bouge malpasse par rapport à Marseille 13e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 13e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 3 953 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Boulevard bouge malpasse se situe 27.55 % en dessous de la moyenne de Marseille 13e et -36.38 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 13e Arrondissement a baissé de 8.41 % sur 1 an et baissé de 14.9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 660 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 645 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 316 €/m² sur la période récente.
