23 Boulevard buridan, 13013 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Boulevard buridan, affiche un prix moyen de 3 220 €/m², inférieur de 0.34 % à celui du n°21 et de n°25.Cet immeuble de 2018, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
À propos du 23 Boulevard buridan, 13013 Marseille 13e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2018, situé dans le quartier Les Prairies à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 113 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel
Plan cadastral :
- Parcelle n°0494 - Feuille 8890LLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Aix-Marseille université - Service inter-établissements d'activités physique et sportive à 755 mètres
- - Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'IUT à 355 mètres
- - Lycée Polyvalent régional Simone Veil à 349 mètres
- - Ecole maternelle Les Prairies à 312 mètres
- - Ecole élémentaire Saint Mitre à 444 mètres
Ventes au 23 Boulevard buridan
Une vente a été recensée au 23 Boulevard buridan. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Boulevard buridan
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Boulevard buridan, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Boulevard buridan
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Boulevard buridan complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Boulevard buridan dans son marché local
Prix du 23 Boulevard buridan par rapport à la voie
Sur Boulevard buridan, le prix moyen des appartements s'établit à 3 220 €/m². Avec un prix moyen de 3 220 €/m², le 23 Boulevard buridan se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Boulevard buridan par rapport à Marseille 13e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 13e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 3 029 €/m². Le prix moyen des appartements au 23 Boulevard buridan se situe 0 % en dessous de la moyenne de Marseille 13e et 0 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 13e Arrondissement a augmenté de 10.57 % sur 1 an et augmenté de 8.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 272 €/m² au premier semestre 2020 à 2 853 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 739 €/m² sur la période récente.
