4 Boulevard buridan, 13013 Marseille

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 385 €

de 3 648 € à 5 144 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 4 Boulevard buridan, 13013 Marseille 13e Arrondissement, affiche un prix moyen de 4 385 €/m², supérieur de 5.99 % à celui du n°6 et de 6.02 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1900,

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À propos du 4 Boulevard buridan, 13013 Marseille 13e

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Les Prairies.
1 niveau - 1 logement - 70 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0036 - Feuille 8890L

Localisation et proximité

Établissements scolaires :

- Aix-Marseille université - Service inter-établissements d'activités physique et sportive à 821 mètres
- Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'IUT à 443 mètres
- Lycée Polyvalent régional Simone Veil à 352 mètres
- Ecole maternelle Les Prairies à 230 mètres
- Ecole élémentaire Saint Mitre à 374 mètres

Ventes au 4 Boulevard buridan

Une vente a été recensée au 4 Boulevard buridan. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

11 juin 2021

371 500 €(4 476 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•83 m²

4 Boulevard buridan, 13013 Marseille 13e

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 4 Boulevard buridan dans son marché local

Prix du 4 Boulevard buridan par rapport à la voie

Sur Boulevard buridan, le prix moyen des maisons s'établit à 4 086 €/m². Avec un prix moyen de 4 385 €/m², le 4 Boulevard buridan se situe 7.32 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Boulevard buridan par rapport à Marseille 13e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône

À Marseille 13e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 4 249 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Boulevard buridan se situe 3.2 % au-dessus de la moyenne de Marseille 13e et -1.39 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 13e Arrondissement baissé de 1.56 % sur 1 an et baissé de 8.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 660 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 645 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 316 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard du pac, 13013 Marseille 13e(4,163 €)

Boulevard chaussegros, 13013 Marseille 13e(4,159 €)

Boulevard francine, 13013 Marseille 13e(3,890 €)

Traverse des caillols, 13013 Marseille 13e(3,918 €)

Biens en vente à proximité du 4 Boulevard buridan

Les biens actuellement en vente autour du 4 Boulevard buridan apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.