4 Boulevard buridan, 13013 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Boulevard buridan, affiche un prix moyen de 4 156 €/m², supérieur de 6.95 % à celui du n°6 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 4 Boulevard buridan, 13013 Marseille 13e
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Les Prairies.
1 niveau - 1 logement - 70 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0036 - Feuille 8890LLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Aix-Marseille université - Service inter-établissements d'activités physique et sportive à 821 mètres
- - Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'IUT à 443 mètres
- - Lycée Polyvalent régional Simone Veil à 352 mètres
- - Ecole maternelle Les Prairies à 230 mètres
- - Ecole élémentaire Saint Mitre à 374 mètres
Ventes au 4 Boulevard buridan
Une vente a été recensée au 4 Boulevard buridan. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Boulevard buridan
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Boulevard buridan, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Boulevard buridan
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Boulevard buridan complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Boulevard buridan dans son marché local
Prix du 4 Boulevard buridan par rapport à la voie
Sur Boulevard buridan, le prix moyen des maisons s'établit à 3 855 €/m². Avec un prix moyen de 4 156 €/m², le 4 Boulevard buridan se situe 7.81 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Boulevard buridan par rapport à Marseille 13e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 13e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 3 953 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Boulevard buridan se situe 5.14 % au-dessus de la moyenne de Marseille 13e et -7.69 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 13e Arrondissement a baissé de 8.41 % sur 1 an et baissé de 14.9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 660 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 645 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 316 €/m² sur la période récente.
