8 Boulevard buridan, 13013 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Boulevard buridan, affiche un prix moyen de 3 837 €/m², supérieur de 0.08 % à celui du n°7 et de n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1996,
À propos du 8 Boulevard buridan, 13013 Marseille 13e
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1996, situé dans le quartier Les Prairies.
2 niveaux - 2 logements - 182 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0040 - Feuille 8890LLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Aix-Marseille université - Service inter-établissements d'activités physique et sportive à 806 mètres
- - Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'IUT à 422 mètres
- - Lycée Polyvalent régional Simone Veil à 347 mètres
- - Ecole maternelle Les Prairies à 249 mètres
- - Ecole élémentaire Saint Mitre à 391 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Boulevard buridan
Aucune vente n'a été recensée au 8 Boulevard buridan au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Boulevard buridan
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Boulevard buridan, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Boulevard buridan
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Boulevard buridan complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Boulevard buridan dans son marché local
Prix du 8 Boulevard buridan par rapport à la voie
Sur Boulevard buridan, le prix moyen des maisons s'établit à 3 855 €/m². Avec un prix moyen de 3 837 €/m², le 8 Boulevard buridan se situe 0.47 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Boulevard buridan par rapport à Marseille 13e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 13e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 3 953 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Boulevard buridan se situe 2.93 % en dessous de la moyenne de Marseille 13e et -14.77 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 13e Arrondissement a baissé de 8.41 % sur 1 an et baissé de 14.9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 660 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 645 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 316 €/m² sur la période récente.
