5 Boulevard central, 13013 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Boulevard central, affiche un prix moyen de 3 877 €/m², inférieur de 0.1 % à celui du n°8 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
À propos du 5 Boulevard central, 13013 Marseille 13e
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Tilleuls-Valmont.
1 niveau - 1 logement - 96 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0186 - Feuille 8810HLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Denis Diderot à 358 mètres
- - Ecole privée centre social du Barry à 489 mètres
- - Lycée professionnel privé Alexandre Gueidon à 272 mètres
- - Ecole maternelle Bouge à 514 mètres
- - Ecole élémentaire Malpassé à 312 mètres
Ventes au 5 Boulevard central
Une vente a été recensée au 5 Boulevard central. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Boulevard central
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Boulevard central, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Boulevard central
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Boulevard central complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Boulevard central dans son marché local
Prix du 5 Boulevard central par rapport à la voie
Sur Boulevard central, le prix moyen des maisons s'établit à 3 998 €/m². Avec un prix moyen de 3 877 €/m², le 5 Boulevard central se situe 3.03 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Boulevard central par rapport à Marseille 13e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 13e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 3 953 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Boulevard central se situe 1.92 % en dessous de la moyenne de Marseille 13e et -13.88 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 13e Arrondissement a baissé de 8.41 % sur 1 an et baissé de 14.9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 660 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 645 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 316 €/m² sur la période récente.
