22 Boulevard clement, 13013 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 22 Boulevard clement, 13013 Marseille 13e
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Tilleuls-Valmont.
1 niveau - 1 logement - 106 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0093 - Feuille 8810HLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Denis Diderot à 462 mètres
- - Ecole privée centre social du Barry à 321 mètres
- - Etablissement secondaire privé Gan Mordekhai (LP PR HC) à 321 mètres
- - Ecole maternelle Malpassé Les Floralies à 401 mètres
- - Ecole élémentaire Malpassé à 132 mètres
Ventes au 22 Boulevard clement
Une vente a été recensée au 22 Boulevard clement. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Boulevard clement dans son marché local
Prix du 22 Boulevard clement par rapport à la voie
Sur Boulevard clement, le prix moyen des maisons s'établit à 3 283 €/m². Avec un prix moyen de 3 412 €/m², le 22 Boulevard clement se situe 3.93 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Boulevard clement par rapport à Marseille 13e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 13e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 4 249 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Boulevard clement se situe 19.7 % en dessous de la moyenne de Marseille 13e et -23.27 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 13e Arrondissement baissé de 1.56 % sur 1 an et baissé de 8.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 660 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 645 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 316 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 22 Boulevard clement
Les biens actuellement en vente autour du 22 Boulevard clement apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 22 Boulevard clement
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Harrington Park Immobilier
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RDM CONSEILS
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marseille 13008
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