25 Boulevard de cazoran, 13013 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Boulevard de cazoran, affiche un prix moyen de 4 464 €/m², supérieur de 48.65 % à celui du n°27 et de n°29.Cette maison est une construction ancienne de 1925,
À propos du 25 Boulevard de cazoran, 13013 Marseille 13e
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1925, situé dans le quartier Saint-Jérôme Pélabon.
1 niveau - 1 logement - 64 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0013 - Feuille 8870DLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Denis Diderot à 665 mètres
- - Collège privé Sévigné à 246 mètres
- - Lycée général privé Sévigné à 246 mètres
- - Ecole maternelle Saint-Jérôme Village à 125 mètres
- - Ecole élémentaire Saint Jérôme Village 2 à 193 mètres
Ventes au 25 Boulevard de cazoran
Les 2 ventes au 25 Boulevard de cazoran donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Boulevard de cazoran
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 Boulevard de cazoran, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°25 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Boulevard de cazoran
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Boulevard de cazoran complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Boulevard de cazoran dans son marché local
Prix du 25 Boulevard de cazoran par rapport à la voie
Sur Boulevard de cazoran, le prix moyen des maisons s'établit à 3 128 €/m². Avec un prix moyen de 4 464 €/m², le 25 Boulevard de cazoran se situe 42.71 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Boulevard de cazoran par rapport à Marseille 13e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 13e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 3 953 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Boulevard de cazoran se situe 12.93 % au-dessus de la moyenne de Marseille 13e et -0.84 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 13e Arrondissement a baissé de 8.41 % sur 1 an et baissé de 14.9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 660 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 645 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 316 €/m² sur la période récente.
