4 Boulevard de cazoran, 13013 Marseille

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 044 €

de 2 368 € à 3 793 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 4 Boulevard de cazoran, 13013 Marseille 13e Arrondissement, affiche un prix moyen de 3 044 €/m², inférieur de 0.88 % à celui du n°3 et de 6.8 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1920,

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À propos du 4 Boulevard de cazoran, 13013 Marseille 13e

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Saint-Jérôme Pélabon.
1 niveau - 1 logement - 87 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0097 - Feuille 8870E

Localisation et proximité

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Denis Diderot à 712 mètres
- Collège privé Sévigné à 215 mètres
- Lycée général privé Sévigné à 215 mètres
- Ecole maternelle Saint-Jérôme Place à 144 mètres
- Ecole élémentaire Saint Jérôme Village 2 à 146 mètres

Ventes au 4 Boulevard de cazoran

Les 0 ventes au 4 Boulevard de cazoran constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 4 Boulevard de cazoran dans son marché local

Prix du 4 Boulevard de cazoran par rapport à la voie

Sur Boulevard de cazoran, le prix moyen des maisons s'établit à 3 169 €/m². Avec un prix moyen de 3 044 €/m², le 4 Boulevard de cazoran se situe 3.94 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Boulevard de cazoran par rapport à Marseille 13e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône

À Marseille 13e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 4 249 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Boulevard de cazoran se situe 28.36 % en dessous de la moyenne de Marseille 13e et -31.55 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 13e Arrondissement baissé de 1.56 % sur 1 an et baissé de 8.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 660 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 645 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 316 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des polytres, 13013 Marseille 13e(3,929 €)

Boulevard charles zeytountzian, 13013 Marseille 13e(3,187 €)

Place pelabon, 13013 Marseille 13e(3,557 €)

Traverse laurent maero, 13013 Marseille 13e(3,336 €)

Biens en vente à proximité du 4 Boulevard de cazoran

Les biens actuellement en vente autour du 4 Boulevard de cazoran apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.