4 Boulevard de cazoran, 13013 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Boulevard de cazoran, affiche un prix moyen de 3 347 €/m², inférieur de 4.01 % à celui du n°2 mais supérieur de 10.1 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1920,
À propos du 4 Boulevard de cazoran, 13013 Marseille 13e
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Saint-Jérôme Pélabon.
1 niveau - 1 logement - 87 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0097 - Feuille 8870ELocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Denis Diderot à 712 mètres
- - Collège privé Sévigné à 215 mètres
- - Lycée général privé Sévigné à 215 mètres
- - Ecole maternelle Saint-Jérôme Place à 144 mètres
- - Ecole élémentaire Saint Jérôme Village 2 à 146 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Boulevard de cazoran
Aucune vente n'a été recensée au 4 Boulevard de cazoran au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Boulevard de cazoran
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Boulevard de cazoran, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Boulevard de cazoran
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Boulevard de cazoran complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Boulevard de cazoran dans son marché local
Prix du 4 Boulevard de cazoran par rapport à la voie
Sur Boulevard de cazoran, le prix moyen des maisons s'établit à 3 128 €/m². Avec un prix moyen de 3 347 €/m², le 4 Boulevard de cazoran se situe 7 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Boulevard de cazoran par rapport à Marseille 13e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 13e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 3 953 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Boulevard de cazoran se situe 15.33 % en dessous de la moyenne de Marseille 13e et -25.66 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 13e Arrondissement a baissé de 8.41 % sur 1 an et baissé de 14.9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 660 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 645 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 316 €/m² sur la période récente.
