7 Boulevard de cazoran, 13013 Marseille

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 895 €

de 2 309 € à 3 786 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 7 Boulevard de cazoran, 13013 Marseille 13e Arrondissement, affiche un prix moyen de 2 895 €/m², supérieur de 2.66 % à celui du n°5 mais inférieur de 3.14 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1927,

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À propos du 7 Boulevard de cazoran, 13013 Marseille 13e

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1927, situé dans le quartier Saint-Jérôme Pélabon.
2 niveaux - 2 logements - 88 m² au sol - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0161 - Feuille 8870D

Localisation et proximité

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Denis Diderot à 692 mètres
- Collège privé Sévigné à 212 mètres
- Lycée général privé Sévigné à 212 mètres
- Ecole maternelle Saint-Jérôme Place à 159 mètres
- Ecole élémentaire Saint Jérôme Village 2 à 146 mètres

Ventes au 7 Boulevard de cazoran

Une vente a été recensée au 7 Boulevard de cazoran. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

5 juin 2020

185 000 €(2 681 €/m²)

MaisonMaison•2 pièces2 p•69 m²

7 Boulevard de cazoran, 13013 Marseille 13e

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 7 Boulevard de cazoran dans son marché local

Prix du 7 Boulevard de cazoran par rapport à la voie

Sur Boulevard de cazoran, le prix moyen des maisons s'établit à 3 169 €/m². Avec un prix moyen de 2 895 €/m², le 7 Boulevard de cazoran se situe 8.65 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 7 Boulevard de cazoran par rapport à Marseille 13e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône

À Marseille 13e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 4 249 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Boulevard de cazoran se situe 31.87 % en dessous de la moyenne de Marseille 13e et -34.9 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 13e Arrondissement baissé de 1.56 % sur 1 an et baissé de 8.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 660 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 645 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 316 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des polytres, 13013 Marseille 13e(3,929 €)

Boulevard charles zeytountzian, 13013 Marseille 13e(3,187 €)

Place pelabon, 13013 Marseille 13e(3,557 €)

Traverse laurent maero, 13013 Marseille 13e(3,336 €)

Biens en vente à proximité du 7 Boulevard de cazoran

Les biens actuellement en vente autour du 7 Boulevard de cazoran apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.