8 Boulevard de cazoran, 13013 Marseille

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 029 €

de 2 057 € à 3 589 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 8 Boulevard de cazoran, 13013 Marseille 13e Arrondissement, affiche un prix moyen de 3 029 €/m², supérieur de 0.17 % à celui du n°6 mais inférieur de 0.16 % à celui du n°10.Cet immeuble ancien de 1924, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 8 Boulevard de cazoran, 13013 Marseille 13e

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1924, situé dans le quartier Saint-Jérôme Pélabon à dominante résidentielle.
1 niveau - 2 logements - 103 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0099 - Feuille 8870E

Localisation et proximité

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Denis Diderot à 703 mètres
- Collège privé Sévigné à 219 mètres
- Lycée général privé Sévigné à 219 mètres
- Ecole maternelle Saint-Jérôme Place à 160 mètres
- Ecole élémentaire Saint Jérôme Village 2 à 152 mètres

Ventes au 8 Boulevard de cazoran

Les 0 ventes au 8 Boulevard de cazoran constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Boulevard de cazoran dans son marché local

Prix du 8 Boulevard de cazoran par rapport à la voie

Sur Boulevard de cazoran, le prix moyen des appartements s'établit à 3 007 €/m². Avec un prix moyen de 3 029 €/m², le 8 Boulevard de cazoran se situe 0.73 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Boulevard de cazoran par rapport à Marseille 13e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône

À Marseille 13e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 2 789 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Boulevard de cazoran se situe 8.61 % au-dessus de la moyenne de Marseille 13e et 15.2 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 13e Arrondissement augmenté de 1.81 % sur 1 an et baissé de 0.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 272 €/m² au premier semestre 2020 à 2 853 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 739 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des polytres, 13013 Marseille 13e(3,028 €)

Boulevard charles zeytountzian, 13013 Marseille 13e(3,055 €)

Place pelabon, 13013 Marseille 13e(2,799 €)

Traverse laurent maero, 13013 Marseille 13e(3,101 €)

Biens en vente à proximité du 8 Boulevard de cazoran

Les biens actuellement en vente autour du 8 Boulevard de cazoran apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.