21 Boulevard de la begude, 13013 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Boulevard de la begude, affiche un prix moyen de 3 155 €/m², supérieur de 0.06 % à celui du n°19 et de n°17.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 21 Boulevard de la begude, 13013 Marseille 13e
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Daudet Perrin.
1 niveau - 1 logement - 44 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0025 - Feuille 8880CLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Denis Diderot à 783 mètres
- - Collège privé Yavné à 151 mètres
- - Lycée général privé Yavné à 151 mètres
- - Ecole maternelle Malpassé Les Floralies à 217 mètres
- - Ecole primaire PR.HC. cours Frédéric Ozanam à 85 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Boulevard de la begude
Aucune vente n'a été recensée au 21 Boulevard de la begude au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Boulevard de la begude
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Boulevard de la begude, 30 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°21 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Boulevard de la begude
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Boulevard de la begude complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Boulevard de la begude dans son marché local
Prix du 21 Boulevard de la begude par rapport à la voie
Sur Boulevard de la begude, le prix moyen des maisons s'établit à 3 210 €/m². Avec un prix moyen de 3 155 €/m², le 21 Boulevard de la begude se situe 1.71 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Boulevard de la begude par rapport à Marseille 13e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 13e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 3 953 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Boulevard de la begude se situe 20.19 % en dessous de la moyenne de Marseille 13e et -29.92 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 13e Arrondissement a baissé de 8.41 % sur 1 an et baissé de 14.9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 660 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 645 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 316 €/m² sur la période récente.
